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庐江房产新闻

时间:2021-01-13 17:07来源:未知 作者:admin 点击:
1、数据来源:销量数据均采集于各楼盘披露成交金额数据,房产超市网数据中心结合淄博市房管局网站签约备案数据进行核查。 从房产超市网数据中心统计数据来看,淄博世茂璀璨珑

  1、数据来源:销量数据均采集于各楼盘披露成交金额数据,房产超市网数据中心结合淄博市房管局网站签约备案数据进行核查。

  从房产超市网数据中心统计数据来看,淄博世茂·璀璨珑府通过30亿元的淄博历史上最高年销量金额毫无悬念的拿下第一,成为2020年度淄博销 冠;民泰·龙泰贵府,则作为淄博高端楼盘的代表之一以16亿元的总成交额位居第二名;紧随其后的是天泰·嘉亿城以及淄博恒大养生谷,分别以12亿元、12亿元位居第三、四;经开区的两大“旗帜”之一的金科·集美嘉亿,则通过11亿元的年销量总额位居第五名。

  2020年排名前十位的房企成交金额为133.54亿元,较去年同期的132.36亿元上涨0.89%。差距并不大,这也说明整个淄博房地产市场目前确实较为平稳,而今年前十位的房企成交总金额比去年还要高,这当然还是主要归功于世茂璀璨珑府项目:

  在整个淄博地产市场处于横盘状态下,世茂璀璨珑府凭借着优良的新区核心位置,且单价13000元/㎡相较于金科集美嘉悦、富力城、万科·翡翠书院等新区知名项目也略有优势,夺得了不少购房者的关注。

  当然,最吸引人的还是“淄博齐盛里”的诞生,相较于此前同期的砂之船奥特莱斯、万科生态城等重大规划项目,齐盛里的实际落地的确成为了2020年淄博最受人关注的新闻之一,而淄博,也的确需要这样的一个“地标性标杆”借以让更多人了解淄博,后续建设好的话,这个项目对于开发商,对于淄博,无疑是双赢的。

  值得一提的是,天泰·嘉亿城以及金科·集美嘉亿双双进入榜单前五,对于这两个楼盘来说,经开区的南移无疑是最重大的利好,说是直接改变了两个项目的命运也不为过,经开区南移4月份,天泰嘉亿城以及金科集美嘉亿纷纷推出毛坯房,价格在8400左右,毫不夸张的说,每推一栋毛坯房,都是一售而空。毕竟人们相对于产品及价格,还是更相信“跟着政策走”的这条买房定律。

  可以看到,新区依旧是当之无愧的热销片区,且榜单前十名中,有5名位于新区,而这5家楼盘总销量高达72.1亿元,占了榜单总销量的26%!可以很明显的得出结论,想改善,新区一定是大家最 先考虑的区域。

  同样的,从这个占比中我们也可以得出结论,在淄博房地产市场进入横盘的这段时间,各楼盘间的差距在加大,在购房者开始理智的挑选房源时,产品的性价比自然就摆在了眼前。除开个别楼盘由于产品供应量低而导致的成交金额低之外,淄博楼市各楼盘的销售情况分化严重,而这在2021年,也势必将呈现的更为明显。

  新区来说,在万科翡翠书院、齐润花园两个王 牌项目双双退市之后,新区似乎失去了主要的“头 牌”:天煜·九峯及民泰·龙泰贵府由于高端盘带来的价格门槛,名声在外,却怎么也不会重现齐润、万科当年摇号抢房的火爆情景;世茂·璀璨珑府现在自然是新区人们比较热衷的选择,但这一年的火热销量也是让其在2021年的供应量上有些捉襟见肘。两个黄金城?金地·华著?金鼎、旭辉的新地块?关注度是非常的不错,但恍然间大家会发现,庐江房产新闻就这些了?新区可供选择的“标杆”似乎不多了。

  至于经开区,还是那句老话,开发商的眼光一定是比普通人看的更长远的,或者说更了解经济的未来流向。围绕着经开区实验中学,七宗地块分别被天泰、银丰地产集团(首入淄)、“房开”以及碧桂园拿下,他们比我们多知道、了解了什么?我同样不清楚,但总归,在各房企的眼里,在新经开区拿地的费效比还是不错的。

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